삼각산동 건물과 누수
미아·송천·삼각산 뉴타운 권역 권역에 있는 삼각산동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 미아뉴타운 사업으로 2000년대 중후반부터 SK북한산시티, 래미안 계열 등 아파트 단지가 들어서 강북구 안에서 아파트 밀도가 가장 높은 곳입니다.
그래서 삼각산동과 주변 동네에서는 입주 15~20년차에 접어든 단지가 많아 세대 내 온수 분배기와 난방 배관 이음부에서 물이 새기 시작하는 시기입니다.
탐지 방법
분배기 밸브를 방별로 잠가 압력 변화를 보고, 누수 계통이 잡히면 열화상으로 바닥 온도 분포를 확인합니다.
삼각산동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.
급수관은 늘 수압이 걸려 있어서 작은 구멍에서도 물이 계속 빠져나갑니다. 겉으로 드러나지 않아도 수도요금과 계량기로 먼저 알 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
삼각산동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
미아·송천·삼각산 뉴타운 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.