욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
- 타일 줄눈이 검게 변하고 계속 젖어 있음
- 욕조 밑이나 세면대 아래에서 물 흔적이 보임
왜 새는지부터 봅니다
욕실 누수는 급수·온수 배관이 새는 경우와 바닥 방수층이 깨져 사용한 물이 스며드는 경우로 나뉩니다. 두 경우 보수 방법이 전혀 달라서 원인 구분이 먼저입니다.
빌라·다세대는 세대별 계량기가 분리되지 않은 곳이 많아, 어느 세대 배관인지 가르는 작업이 중요합니다.
강북구에서 자주 보는 욕실누수
수유·번동 다세대 권역 (수유동·번동·인수동)
수유역·번동 일대는 1990~2000년대에 지은 3~5층 다세대와 소규모 빌라가 골목마다 밀집해 있고, 번동에는 1990년대 주공 단지도 있습니다. 빌라는 세대 계량기 이후 급수관과 욕실 하부 배수관이 오래돼 아랫집 욕실 천장으로 물이 떨어지는 사례가 많습니다.
이렇게 찾습니다
벽 속 온수관은 열화상으로 경로를 보고, 배수 쪽은 내시경으로 이음부 상태를 확인합니다.
빌라는 계량기 지침을 멈춘 상태로 확인해 급수 누수 여부를 먼저 가리고, 배수 쪽이면 내시경으로 배관 내부를 살펴봅니다.
자주 묻는 질문
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.