거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
왜 새는지부터 봅니다
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
빌라·다세대는 세대별 계량기가 분리되지 않은 곳이 많아, 어느 세대 배관인지 가르는 작업이 중요합니다.
강북구에서 자주 보는 거실누수
미아·송천·삼각산 뉴타운 권역 (미아동·송천동·삼각산동·송중동)
미아뉴타운 사업으로 2000년대 중후반부터 SK북한산시티, 래미안 계열 등 아파트 단지가 들어서 강북구 안에서 아파트 밀도가 가장 높은 곳입니다. 입주 15~20년차에 접어든 단지가 많아 세대 내 온수 분배기와 난방 배관 이음부에서 물이 새기 시작하는 시기입니다.
이렇게 찾습니다
난방은 분배기에서 방별 회로를 하나씩 잠가 압력을 보고, 떨어지는 회로에 가스를 넣어 바닥 위에서 지점을 찾습니다.
분배기 밸브를 방별로 잠가 압력 변화를 보고, 누수 계통이 잡히면 열화상으로 바닥 온도 분포를 확인합니다.
자주 묻는 질문
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.